**Vous n'êtes absolument pas responsable de la dette de vos parents, de quelque manière que ce soit. ** Les agents de recouvrement vont mentir à ce sujet, vous piéger, c'est leur travail, et votre travail est de leur dire : “Non, j'ai l'air d'un idiot ?”
La succession
Quand une personne meurt, tous ses biens personnels (et ses dettes) vont à une entité fictive appelée la succession. Cette entité détient les biens de la personne jusqu'à ce qu'elle puisse en disposer définitivement.
La succession est gérée par une personne vivante, parfois une société (cabinet d'avocats), appelée exécuteur testamentaire. Comme dans le cas d'une société qui met fin à ses activités, le rôle du liquidateur est d'agir au nom de la succession et dans le meilleur intérêt de celle-ci (et non dans le sien). Par exemple, il ne peut pas décider, en sa qualité d'exécuteur testamentaire, de donner tout l'argent de la succession à lui-même. Il doit respecter loyalement et de manière désintéressée la loi de l'État et tout contrat de vie commune ou testament qui pourrait être en vigueur. Ce rôle ne convient pas à tout le monde.
Vous ne pouvez pas simplement décider “la la la, je vais vivre dans leur maison maintenant”, c'est-à-dire squatter. La maison est un bien et quelqu'un en a hérité, comme le dicte le testament, la fiducie ou la loi de l'État. Cela doit être réglé légalement. Une fois qu'il a hérité de la maison, vous devez négocier avec lui pour y vivre.
Si vous voulez y vivre maintenant, négociez pour louer la maison de la succession. C'est un moyen efficace de faire rentrer de l'argent dans la succession pour ce dont je parlerai plus tard.
Dettes de la succession
La succession a des actifs, et elle a des dettes. Certaines dettes s'éteignent au décès de la personne physique, par exemple les prêts étudiants, en fonction du contrat et du droit de l'État.
Saviez-vous que les sociétés sont considérées comme une “personne” ? (c'est ce que voulait dire Citizens United.) Tout comme les successions - les deux sont des personnes fictives. L'exécuteur peut agir comme une personne dans ce sens.
Dette non garantie
Si vous avez une dette non garantie, comment un créancier peut-il vous motiver à payer ? Il peut vous ennuyer et vous harceler. Il peut griller votre cote de crédit. Il peut aussi vous poursuivre en justice et essayer de s'emparer de vos biens - mais les poursuites judiciaires sont également coûteuses pour lui. Ce n'est pas très bien compris, mais n'importe qui peut à tout moment aller voir ses créanciers et leur dire
“Hé créancier, je ne vais pas te payer 10 000 dollars. Des buffles robustes. Vous pouvez me poursuivre en justice, bonne chance. Ou, je vous propose un marché. Je vous offre 2 000 $ pour régler cette dette. Qu'en dites-vous ?
Et vous aurez l'une des deux réponses. Soit "OK”, soit “Bien essayé, essayons 7000 $.” Dans ce dernier cas, vous entrez dans le cycle du marchandage, “3000”. “6000.” “4000.” “5000. "Partagez la différence, 4 500 $.” “OK.” Il s'agit toujours d'un paiement unique, forfaitaire et ponctuel, jamais de paiements partiels. Les créanciers essaieront de vous convaincre de faire des paiements partiels. Ne le faites pas.
Tout le monde peut le faire à tout moment. Pourquoi les personnes vivantes ne le font-elles pas tous les jours ?
- Le créancier ne vous prêtera pas plus d'argent si vous le faites
- Cela brûlera votre cote de crédit, donc personne d'autre non plus
- C'est immoral
Que diriez-vous d'un Etat ? Les successions sont des personnes fictives, elles n'ont pas de “moralité”, elles ont un devoir fiduciaire. Prévoient-ils d'emprunter encore de l'argent ? Non. Leur cote de crédit est déjà à 0. Ils ne doivent aucune loyauté à l'USBank. En fait, le devoir fiduciaire de l'exécuteur testamentaire est d'obtenir le plus d'argent possible pour les actifs, et de régler les dettes pour le moins.
Je soutiens donc qu'il est non éthique de ne pas marchander cette dette. Si un exécuteur n'est “pas un marchand” ou s'il a un problème moral avec le fait de court-circuiter les créanciers, il court-circuite les héritiers, et il peut être poursuivi pour cela personnellement - parce qu'il a une obligation fiduciaire envers les héritiers, et non envers la Chase Bank. Comme je l'ai dit, ce travail n'est pas pour tout le monde.
La succession doit également s'assurer de vérifier les documents pour trouver un autre moyen d'échapper à la dette : s'éteint elle au décès ? La dette est-elle prescrite ? Peut-on vraiment prouver qu'elle est valable ? Etc. Ce n'est pas personnel, c'est professionnel.
La succession ne doit pas effectuer de paiements mensuels (pas de cote de crédit à protéger) et ne doit pas verser un centime à un créancier, sauf pour un règlement final en une fois.
S'agit-il d'une dette garantie ? Laissez-les prendre l'actif. (à moins qu'un héritier ne le veuille vraiment).
La succession doit encore être réglée
Lorsqu'une personne décède avec beaucoup de dettes non garanties, il arrive souvent qu'elle n'ait pas beaucoup d'argent liquide. La succession doit vendre des actifs pour réunir l'argent nécessaire au règlement de la dette avec les créanciers. C'est là que les choses se gâtent avec la maison.
** La succession devrait essayer de réunir des fonds d'une autre manière, mais il se peut qu'elle doive vendre la maison pour payer les créanciers. Pour les personnes qui hériteraient autrement de la maison, il peut être dans leur intérêt de rembourser cette dette.
Vérifiez auprès des avocats de votre région, mais il peut également être possible pour la succession de prendre une hypothèque sur la maison, d'utiliser les fonds de l'hypothèque pour payer les dettes de la succession (toujours en train de marchander !), puis de léguer la maison et l'hypothèque aux héritiers. Le prêteur hypothécaire devrait être associé à tout cela. Ensuite, les héritiers seraient redevables de l'hypothèque.
Il y a de fortes chances que ce soit une petite hypothèque sur un gros capital, par exemple une hypothèque de 20 000 $ sur une maison de 100 000 $. Les banques adorent ça.